املاک در سراسر جهان و ایران جزو محبوب ترین کلاسهای دارایی جهت سرمایه گذاری و حفظ ارزش پول در برابر تورم به شمار می رود. سرمایه گذاری در ساخت املاک مسکونی به خصوص در مناطق شاخص شهرهای بزرگ می تواند سود به مراتب بیشتری را هم برای سرمایه گذار در بر داشته باشد. اما از یک سو با توجه به بالا بودن قیمت زمین و هزینه های ساخت این نوع سرمایه گذاری مستلزم داشتن حجم زیادی از نقدینگی است و از سوی دیگر هم نیازمند آن است که شخص سرمایه گذار نسبت به این بازار و فرآیندهای انجام کار شناخت کافی داشته باشد.

با استفاده از فناوری دفتر کل توزیع شده میتوان داراییهایی از جنس املاک را توکن سازی کرد و از این طریق امکان مشارکت افراد با هر حجم نقدینگی را به شکلی امن و شفاف در پروژه های ساخت مسکن فراهم ساخت از جمله دیگر مزایای این روش مشارکت در ساخت پروژه های مسکونی تجاری و خدماتی میتوان به کاهش هزینه های جانبی سهولت انجام کار نقل و انتقالات سریع واحدهای سرمایه گذاری در قالب توکن فرایند شفاف و عادلانه قیمت گذاری نقد شوندگی بالا و… اشاره نمود.

شرکت تعاونی توسعه برج و ابنیه بهنیا مالک پروژه مجتمع مسکونی در حال ساخت تیتانیوم ملاصدرا واقع در شهر یزد است که مشخصات آن به صورت کامل در پیوست سه این سپیدنامه آورده شده است. جهت تأمین مالی ساخت، تسهیل مشارکت در ساخت این پروژه ارزنده و بهره مندی کاربران از عواید آن به صورتی امن و کاملاً شفاف سهام این تعاونی بر بستر شبکه قفنوس توکن سازی شده است و ۱,۲۰۴,۰۰۰ توکن اولیه با نماد TITANIUM صادر میشود پشتوانه هر توکن تیتانیوم ملاصدرا یک سهم از شرکت تعاونی مطابق اساسنامه آن است که مالک و کارفرمای این پروژه مسکونی است.

بر اساس آخرین گزارش ارزش گذاری داراییهای تعاونی توسط کارشناسان رسمی دادگستری پیوست دو)، ارزش دارایی های نقدی و غیر نقدی این شرکت تعاونی در زمان نگارش این سپیدنامه معادل ۱.۲۰۴ میلیارد ریال است که با توجه به تعداد سهام این شرکت قیمت هر توکن تیتانیوم ملاصدرا در هنگام عرضه توسط تعاونی مبلغ ۱,۰۰۰,۰۰۰ ریال تعیین می گردد و به این میزان یک درصد کارمزد صدور و مالیات ارزش افزوده اضافه می گردد.